Как оформить гараж и земельный участок

Внимание собственников гаражей

Гражданин, являющийся собственником гаража, может приобрести в собственность земельный участок под этим гаражом, находящийся в государственной или муниципальной собственности согласно п. 5 ст. 287.3 ГК РФ; пп.6 п. 2 ст.39.3 ЗК РФ. При определенном условиях можно оформить земельный участок в собственность в упрощенном порядке получившим название «гаражная амнистия» согласно ст. 3.7 Закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ.

В связи с неоднократными письмами и запросами председателя были внесены поправки в закон на оформление земельных участков под гаражом. Методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии» приведены на сайте ГПКА Южный и ГПКА Стинол. Для получения справки по оформлению земли требуется выписка ЕГРН и паспорт владельца гаража.

Уведомление покупателей гаражей

Перед покупкой гаража обязательно обратитесь в правление кооператива для получения информации о данном объекте, возможных задолженностях владельцев гаража, о размерах вступительных и членских взносов. А так же, ознакомитесь с Уставам кооператива и правилами пользования гаражами.

Перед покупкой требуйте от покупателя справку об отсутствии задолженности. После того как вы совершили сделку и зарегистрировали в росреестре гараж, должны прийти в правление кооператива с выпиской из ЕГРН и паспортом.